г. Йошкар-Ола, Ленинский пр-т, д.24А
Войти
Логин
Пароль
Войти как пользователь
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ФОНД ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ РМЭ Создан Правительством Республики Марий Эл
Заказать звонок

Ипотечные программы

Новостройка

Ставка от 7,8%
Покупка квартиры на этапе строительства или во вновь построенном многоквартирном жилом доме.
Описание
Программа «Приобретение квартиры на этапе строительства» позволяет приобрести квартиру на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ) и по договору уступки прав требования по ДДУ. 


  • Особые условия
    1. Для заемщиков имеющих трех и более несовершеннолетних детей применяется вычет по процентной ставке 0,25% годовых
    2. Возможно подтверждение доходов
    3. При подтверждении доходов выпиской из ПФ РФ ставка дополнительно уменьшается на 0,4% годовых.
  • Стандартные фиксированные процентные ставки:  
    • 8,2% — при первоначальном взносе от 30% до 50%
    • 8,5% — при первоначальном взносе от 20% до 30%
    • 9,2% — при первоначальном взносе от 10% до 20%                                                             
 В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.

  • Сумма кредита может быть увеличена частично или полностью на сумму средств материнского (семейного) капитала. Размер собственных средств должен составлять не менее 10%

  • Общие условия:
      1. Продавец: юридическое лицо (застройщик, подрядчик, инвестор, ПИФ, ЗПИФН)
      2. Сумма кредита: до 15 000 000 рублей
      3. Срок кредита: От 3 до 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредитования рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста - от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного займа. При участии нескольких заемщиков срок займа рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшего из заемщиков
      4. Первоначальный взнос: от 10% от стоимости приобретаемой квартиры.
      5. Обеспечение:    Залог приобретаемой на этапе строительства квартиры:
        • на этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. Приобретаемая квартира должна находиться в объекте, включенном в один из перечней аккредитованных объектов строительства;
        • по факту оформления права собственности на приобретаемую квартиру — залог квартиры.   
      6. Страхование:    Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости) после завершения строительства дома и оформления права собственности на квартиру. Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по займу увеличивается на 0,7 п.п.
      7. Созаемщики: По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников
      8. Для первоначального взноса возможно использование средств субсидий и иных социальных выплат, средств «Материнского(семейного) капитала.

Рассчитать ипотеку